Όχι.
Η σημερινή χρήση του είναι κατοικία και όχι βοηθητικός χώρος.
Οπότε ακόμα και κάτω των 50τ.μ. να ήταν πάλι δεν θα λάμβανε τον μειωτικό συντελεστή.